一、施工前需要对周边受影响房屋进行检测吗？
基坑在建造时会对周边房屋造成影响，严重时会造成房屋的安全性损伤，引起房屋开裂，甚至倒塌，这对开发商和周边居民都没有保障，所有在基坑开挖前，需要对周边房屋进行检测。对于开发商来说，在建造前，对周边受影响房屋进行检测，取得周边房屋的初始数据，如果是房屋原有缺陷（如房屋沉降、房屋倾斜、裂缝等），在施工过程中引起任何纠纷时，我们就可以作为证据，防止不必要的纠纷，对开发商来说，是大程度的保护。对于周边居民来说，本身没有缺陷的（如房屋沉降、房屋倾斜、裂缝等），在附近施工场地施工期间造成的，就可以对施工前后，缺陷做个比较，从而成为最有力的证据。
二、施工现场周边需要对哪里房屋进行检测
施工现场在基坑开挖前，需要对基坑周边房屋进行检测，那么怎么来确定哪些周边房屋需要做检测呢？按照相关规定，一般是基坑开挖深度的3倍作为基坑影响距离，基坑周边影响距离范围内的房屋和附属设施都需要做房屋检测。比如，一个现场开挖的基坑是7米，那么基坑周边21米范围内所涉及到的房屋和附属设施都需要进行房屋检测。房屋检测时间应该安排在基坑开挖前、基坑开挖后和基坑回填后三个阶段进行检测。检测收费一般按房屋面积收费。
三、工程基坑安全监测的必要性不可或缺
由于基坑工程施工环境太复杂，各类基坑施工巨细问题常常发作，特别是深基坑施工，稳妥系数定得再大，现场问题仍是防不胜防。周边地区基坑塌方的事例给我市修建商场敲响了警钟。因此，在基坑施工期间有必要请有资质的第三方进行监测;监测数据有必要由监测单位直接寄送各有关单位，关于日变量及累计变量均较大时，陈述上有必要加盖赤色报警，以便采纳必要的办法确保基坑施工的安全。
在基坑开挖过程中，由于地质条件、荷载条件、材料性质、施工条件和外界其它要素的杂乱影响，很难单纯从理论上猜想基坑开挖中可能遇到的问题。而且，理论猜想值还不能全面而准确地反映基坑的各种改动。所以，在理论指导下有计划地进行现场工程监测十分必要。
监测的目的主要有：
(1)通过将监测数据与猜想值作比较，判别上一步施工工艺和施工参数是否符合或抵达预期要求，一同完结对下一步的施工工艺和施工进度控制，从而实在完结信息化施工;
(2)通过监测及时供应基坑施工期间周围环境的变形情况;
(3)通过跟踪监测使基坑开挖各阶段施工科学有序。
监测的底子原则
1、系统性原则
(1)所规划的监测项目有机结合，并构成有用三维空间，测验的数据互相能进行校核;
(2)运用、发挥系统成效对地基进行全方位、立体监测，确保所测数据的准确、及时;
(3)在施工工程中进行连续监测，确保数据的连续性;
(4)运用系统成效减少监测点布设，节约本钱。
2、可靠性原则
(1)规划中选用的监测方法是已底子老到的方法;
(2)监测中运用的监测仪器均通过计量标定且在有用期内;
(3)在规划中对布设的测点进行保护规划;
(4)对安顿的监测点做好保护办法，并作明显标识。
3、与结构规划相结合原则
(1)对结构规划中运用的要害参数进行监测，抵达进一步优化规划的目的;
(2)根据业主、规划单位提出的具体要求结合规范进行针对性布点。
综上所述，现在施工前，特别是基坑开挖前，需要对周边房屋进行详细的检测，以防止各种问题引起的纠纷。
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