孝感房屋检测鉴定建筑物使用历史调查是调查建筑物本身是否存在质量问题，如材料强度是否符合要求，砌体的高厚比能否达到要求，承载力有无达到使用要求等，这需要房屋安全鉴定员通过检测验算手段获取；另一方面，建筑物结构体系、构造措施等是否达到设计要求和本身存在的损坏、变形，需要通过现场检查和测量取得，调查项目可根据房屋安全鉴定目的定制，关键是采用何种检测鉴定方式确保调查结果的准确性。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算，将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。
楼板承载力案例分析：
1、在设计上，办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。
2、如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。
3、武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情况。
孝感房屋承重承载力检测鉴定结构现状和情况调查
1.1检查楼面板外观质量，以及对开裂及变形情况进行检查。
1.2检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
1.3梁底钢筋分布检测：凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
1.4梁底钢筋保护层厚度：对梁进行梁钢筋保护层厚度检测。
1.5板底钢筋分布：对板进行板底钢筋分布检测。
1.6板底钢筋保护层厚度：对板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。