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现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。