大家都知道现在楼盘销售很赚钱，职业经理人。这种一个楼盘动不动就是几个亿的销售额，给到下面销售代表的提成就是几千万，所得税压力对于这样的销售团队来讲是非常大的，怎么规避？现在金税三期系统下，不可能是去买卖发票来处理，小编这里有一个方式方法可以合理合法的帮助企业解决利润问题。
这类的房地产公司可以在税收洼地成立个人独资企业（个人独资企业的法人是和主体公司没有关联的，不能是目前公司的法人，营销人员可以）成立房地产营销策划类的个人独资企业，通过个人独资企业和主体公司发生业务来往转移利润到个人独资企业，个人独资企业上交的税金就很低了，增值税3%,附加税0.36%，个人经营所得税2%，算下来个人独资企业的综合税率为开票额的5.36%.
小编这里有一家房地产营销企业，在小编当地成立了5家营销策划类型的个人独资企业，分别是每个楼盘销售的负责人来成立的个人独资企业，楼盘销售有利润以后，或者业务人员的提成，都是可以通过这类的房地产营销策划中心转移利润的。每个楼盘预计的转出的收益都是在350万左右，业务也真实，只是主体公司把这块工资薪金，转化为了个人独资企业的个人经营所得税而已。
经济开发区成立的个人独资企业都是法人一个人在运营，注册地址在经济开发区，但是法人的运营可以是在全国各地，所以全国所有的企业都可以享受当地政策，而且当地是总部经济形式，不需要法人实体办公的，注册地址在当地就可以享受当地的税收扶持政策。
经济开发区，当地税务部门对于企业的要求其实也简单，三流合一就行。发票，资金流水合同一致就可以享受这块的扶持政策。如果企业能提供一些进项发票，比如一些差旅费用，办公用品费用等就更好了。如果没有也没有关系。目前开发区办理，工商税务都是不需要法人到场的身份证原件就行了，银行开户需要经办人到场（随便来一个人都行）如果要我们代开是需要多缴纳费用的。
小编的公司是直接对接经济开发区的企业，不是财税公司，不收取企业税收筹划的费用，给企业提供的是一套龙费用，注册到注销到企业成立以后的代账服务。我们都是个企业提供的，成立好企业以后三章，营业执照正副本，网银U盾都是企业自己保管的我们只是负责代账开票，企业需要开票的时候把开票信息，合同发给我们财务，我们财务把票开好以后就寄给您了。