，明确本标准的适用范围为建筑高度不超过100m的“既有房屋”，包括公共建筑、高层建筑、文物保护建筑等工业与民用建筑。
构件材料强度的标准值应按下列原则确定：
1 当原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差时，可采用原设计的标准值；
2 当实际调查情况不符合本条第1款的要求时，应按现行国家标准《建筑结构检测技术标准》GBT 50344的规定进行现场检测确定。
结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。
当构件同时符合下列条件时，可直接评定为非危险构件：
1 构件未受结构性改变、修复或用途及使用条件改变的影响；
2 构件无明显的开裂、变形等损坏；
3 构件工作正常，无安全性问题。
武汉施工验收房屋鉴定砌体结构构件使用性鉴定应检查的项目，是在《统一标准》定义的正常使用极限状态的基础上，参照国内外有关标准和工程鉴定经验确定的。这里需要说明的是，对使用性鉴定之所以只考虑非受力引起的裂缝(亦称变形裂缝)，是因为在脆性的砌体结构中，一旦出现受力裂缝，不论其宽度大小均将影响安全，故已将之列于本标准第5章进行安全性检查评定。
当一个检查项目同时并存几种检测方法标准时，是通过当地检测主管部门分别不同情况确认其中一种方法，或通过三方的书面合同确认某种方法。然而，在工程鉴定实践中也发现，有时确需采用2种～3种非破损检测方法同时测定一个项目，然后再综合确定其检测结果的取值，才能取得较为可靠的检测结论。在这种情况下，务必事先约定数据综合处理的规则，以免事后引起矛盾和争议，特别是涉及仲裁的检测更应注意这一点，否则会造成影响仲裁工作进行的严重后果。
武汉施工验收房屋鉴定武昌区、东西湖区、江夏区、江岸区、新洲区、硚口区、汉阳区、青山区、江汉区、洪山区 、汉南区、蔡甸区、黄陂区。
