今天，我将继续解答湖光海景B区相关事宜，为有购房需求的客户答疑解惑，这是湖光海景新房答客问第二篇，若没有您想了解的，可以翻下我之前写的答客问1。下面，让我们进入正题吧
1、交房时，每套住宅配有哪些设施？分户门什么材质？
水、电、暖、电话、可视对讲，分户门为钢制平开门
2、小区内是否有化粪池？
有，一栋楼一个。
3、厨房内是否设统一排烟管道？有何好处？
有，及时排除油烟。
4、卫生间窗玻璃是否用磨砂玻璃？卫生间防水如何处理？
是磨砂玻璃，交房标准已经铺设防水层
5、屋面里采用平顶还是坡顶？
平顶
6、小区非主入口在平时是否供居民出入使用？是否配备保安以确保小区安全？
可以供居民使用，小区配备24小时保安巡逻，24小时远红外监控，绝对的安全。
7、屋顶防水、隔热层如何处理？这种材料有何特性？
四层防护：水泥砂浆找平→保温层（珍珠岩灰）找平层→防水层（SBS）→保护层（铁丝网+水泥砂浆找平），防水层在隔热层完成以后施工。隔热层起到隔绝室内外温度的传导，防水层起到防渗漏。
8、什么标准交房？
外墙：瓷砖墙面或涂料墙面
内墙：混合砂浆墙面
顶棚：钢筋混凝土楼板，腻子刮平
地面：水泥拉毛
门窗：铝合金外窗，单元门为对讲门，入户门为钢制平开门
厨房：地面、墙面均为水泥拉毛
卫生间：地面、墙面均为水泥拉毛
阳台：半封闭
电梯：小高层、高层有
其他：纯净水、天然气管道入户，集中供暖
结构：多层式框架结构，小高层和高层是框架剪力墙。
层高：3米
交房时间
9、垃圾箱位于何处？如何处理？
位于每个路口处，每天早上物业垃圾车专人清理
10、小区内的电线是否采用地下暗埋式？有何好处？
是，防止漏电，而且防止被破坏。
11、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？进户的电线采用多少平方？电表安装位置？
进入小区变压器电压为10kv ，进入每户电压为 220v 进户电线为十平方多股铜线，电表安装位置在一楼电表间。
12、室内是否装有漏电保护装置？每户电表容量？
有漏电保护装置漏电保护空气开关及漏电保护断路器，电表容量为10（40）A
13、每间卧室内装有几个插座？
用电接口3个，另电话接口1个，网线接口1个，电视接口1个，其他开关和插座达到标准
14、分户门采用什么材质？内门是否安装？
钢制平开门，没有
15、窗的材质？采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？
窗户采用铝合金材质，名牌产品南山铝材，是双层中空玻璃
16、楼板是现浇还是预制？各建筑打多少米深的桩基？
楼板都是现浇的。桩基是根据勘探部门勘探的数据确定楼房打桩的深度
17、阳台栏杆为何材料？面积如何计算？
阳台栏杆采用断桥铝合金，阳台封闭算全面积，半封闭算一般的面积
18、阳台是否封闭？落水管是在阳台内还是外？
属于，半封闭阳台，这样为咱们业主考虑，阳台只算一半面积，落水管在阳台内，另外有单独的雨水管。
19、空调机座处理方式为何？
户外留有空调位，每户外墙均设空调外挂机位和预留管孔
20、是否设有空调机滴水管统一排水？
有统一排水管
21、小区内道路路幅、面宽？
主路6米，副路4米
22、楼地板厚度？
为15厘米
23、项目周边还有什么规划？
所有规划建以建设完毕，暂无规划
24、对于窗户与墙体间的缝，如何处理的，有哪些防渗措施？
聚酯发泡—→硬化—→密封胶
25、阳台地面如何处理？是否能保证阳台地面不积水和渗水？
按照设计要求防水施工，找坡要规范，工程完成要做蓄水试验。能保证不积水和渗水，工程质量绝对没有问题。
26、如何确保小区封闭安全？围墙上是否安装红外线探头及相关的报警装置？
小区24小时红外监控，24小时保安巡逻，有报警装置。
27、是否可以办理社区户口？医保、社保是否予以调转？
可以办理社区户口，可以转调。
28、业主可以享受何种南山集团特殊给予的权利？
子女上学可享受南山本地户口的优惠政策，办理南山景区票有优惠。十元钓鱼证，可免费乘坐东海的免费巴士。
29、购买湖光海景B区付款方式有哪些？
按揭贷款、一次性付款
30、客户入住多少天后可以领取产权证书？
递交资料，90个工作日。