1、现象尚未出现
孝感房屋安全检测能够正常使用的房屋不能简单判定房屋没有安全隐患。例如结构体系存在缺陷的房屋，在环境未发生改变的情况下房屋完好；地震区域未进行抗震设防的房屋，震前房屋完好（相关资讯：房屋抗震鉴定）；房屋构造有缺陷，使用过程中房屋完好等。虽然房屋使用过程中没有房屋损坏迹象的表现，但灾害来临时会出现房倒屋塌的现象。
2、量变尚未达到质变
房屋建造过程中，各种构件存在的瑕疵并没有影响房屋正常使用，但日积月累安全隐患会逐渐显露出来。例如地基基础的不均匀沉降造成的房屋位移过大；结构出现的受力裂缝的扩展；房屋逐步老化造成抵抗外力能力的降低等。当这些变化达到一定程度，结构或构件不能承受外力的作用时，灾害也就发生了。
3、局部影响整体
孝感房屋应具有良好的承载能力、适宜的刚度和较好的耐久性，在使用期内房屋结构应当适应可能出现的各种情况。房屋的结构和构件关联性较强，构件共同工作组成了结构整体，构件的破坏或失效会导致结构内力重新分配，造成构件承载力不足或结构整体失稳破坏。构件的失效会引起结构局部损坏或坍塌，而局部损坏或坍塌又严重威协着结构整体的安全。
房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有引见，简洁点的意思就是运用一定的技术手腕和办法，对房屋质量及房屋构造停止检测，评价并出具检测鉴定报告的进程。
任何事物都是有保质期的，修建物也不例外，当房屋在运用进程中呈现影响平安的状况，或许房屋在抵达运用保质期时等等一些状况，都需求对房屋停止房屋质量检测，以确保房屋能否还平安。
那麼，详细呈现什麼状况时，需求房屋检测鉴定呢。房屋检测鉴定总结了以下几点：
1、孝感房屋因运用不当、老化等缘由，呈现分明损伤、变形或其他功用退步；
2、处于平安运用要求，需求理解房屋的构造现状和平安性；
3、内部作用的影响使房屋发生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4、房屋拟改动运用用处、运用条件或运用要求；
5、房屋拟停止修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、全体迁移等；
6、对房屋质量情况有异议；
7、出于修建维护要求，需求理解房屋的任务现状和目的运用期内的牢靠性；
8、孝感房屋超越设计运用的年限；
9、或有其他需求。