在进行房屋损坏趋势检测的时候，一般都是对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏进行检测，明确哪些因素会对房屋造成影响，有怎样的影响，影响程度如何等等。
根据这样的检查确定出具体情况，分析出房屋损坏的趋势，得出相应的检测结果。这样能够方便大家了解清楚房屋的现状及受损情况，以确定房屋是否存在问题，明确其是否需要进行加固等处理。
房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
哪些情况属于损坏房屋承重结构的行为？
擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。
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