当建筑面积计算≦500㎡:按8000元/栋;当建筑面积计算500㎡~2000㎡:按建筑面积8~15元/㎡,按照房屋有正式设计图纸资料,可适当调整检测收费;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。
整体倾斜房屋的检测鉴定
根据委托方和居民的要求,对整体倾斜房屋的检测一般包括房屋危险性鉴定。针对检测内容,现场检测一般包括房屋基本情况调查、房屋建筑结构图纸复核测绘、房屋完损检测、材料强度检测、建筑变形测量,并应调查房屋所在场地的岩土工程情况,必要时应对场地岩土工程进行重新勘察。根据现场检测结果和承载力验算结果,按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)对被检测房屋进行危险性鉴定。住宅楼是居民生活休息的重要场所,考虑到其特殊性,房屋完损检测在注重结构损坏的前提下,还应对建筑装饰完损、设备完损进行全面检测。在鉴定报告撰写过程中需综合考虑房屋正常使用性和适修性,从而给出一个科学、合理的鉴定结果。
首先必须对建筑物在安全性、适用性和耐久性方面存在的问题有全面的了解,才能做出安全、合理、经济、可行的方案,而建筑结构可靠性鉴定所提供的就是对这些问题的正确评价。
1、建筑物大修前的全面检查;
2、重要建筑的定期检查;
3、咸宁建筑物改变用途或使用条件的鉴定;
4、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定;
5、为制定建筑群维修改造规划而进行的普查。