对周边房屋结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全面的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度。以便与开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。
在进行建筑物沉降观测的时候，要选用专业的技术人员按照沉降观测的基本要求来进行。观测设备要选用高质量的精密水准仪以及精密水准尺等相关配套的设备，保证观测的过程中，人员、设备以及观测路线和观测点的固定。
对每个观测周期所记录的数据进行沉降量的计算，并制作成统计表，同时对各个观测点的沉降数据进行曲线绘制。首先，要建立沉降曲线坐标，以时间为横坐标数据，纵坐标上半部分为荷载值，下半部分为各周期的沉降量。
根据观测区域所建立的水准控制网，结合沉降观测点的布设或是相关设计图纸中沉降观测点的分布图，确定最终的观测点位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，同时还应当注意在仪器架设位置与转点位置进行标注，确保每一次的沉降观测路线均相同。
本公司自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般房屋安全性鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房及民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目无数，在鉴定行业中具有极佳的社会口碑。