在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
（a）结构老化的程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全度的取值；
（d）有损结构的人为因素；
（e）危险的发展趋势。
综合沉降观测准确度高的相关特点，为了能够准确而真实的反馈出建筑物在其负荷力的影响下沉降情况，其通常规定测量误差要限制在 1/10 到 1/20 范围中，沉降观测等级需要二级。在观测时要使用相对精密的水准仪器，其中要使用遭到环境和温差影响小的高准确度合金水准尺。在这个项工程中，其选择的仪器要经过省级别的测绘仪器检定机构进行检查，并且在每一次使用之前都要对仪器设备进行重新的检校。
主要鉴定类型包括：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各地大、中、小学和幼儿园学校抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、市政工程、深基坑开挖等施工前、后周边房屋安全性鉴定；特种行业（如宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等）房屋安全性鉴定等。