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商品房买卖合同复印件或者房屋产权证 ，租赁合同复印件 ，法人、股东身份证复印件这三大材料是注册公司办理营业执照不可或缺的，很重要!
好比，你要办理一个公司，首先你应该把办公地点租好，与房东签订租赁合同，记得问房东要他的商品房买卖合同或者是产权证。
注意：租赁合同上的地址应该与商品房买卖合同上表述完全一致，不可大体相同。如果是自己的房子，可以写一个无常使用证明代替租赁合同。
综上材料准备好之后，下面和宝园小编一起来看看的介绍吧!
第一步：起名。建议准备：5~15个名字，起名的规则为：地区+名字主体+行业属性+公司性质，名字起好之后填写名称预先审核申请书，去工商局现场申请。
第二步：申请营业执照。拿到名称预先审核通知书后就可以开始准备提交办理公司的资料了。申请需要提交的资料有：
1.名称预先审核通知书;
2.公司备案登记表(去当地工商局咨询，一般当地工商局会给你空白表格的渠道.)，把表格填写好，表格里有需要贴身份证复印件的地方按照规范贴好;
3.公司章程(和2一样，咨询当地工商局模板);
4.商品房买卖合同复印件;
5.租赁合同复印件;
6.如果不是法人本人去办理，还需要法人手持身份证照片(法人到场签字则无需)
办理时间：一般资料没有问题提交进去后5-15个工作日就能下来(各地有所差异)
注意：1.如果要自己去提交资料，早上要去很早，很多地方的工商局每天都是限号的，所以很多人工商局还没开门就去排队，去晚了拿不到号就办不成事儿了。当然，也有的地方办营业执照的少，什么时候去都能办，还不用排队。有的地方已经开始可以在网上申请，具体可以去咨询当地工商部门。
2.公司有：限责任公司、合伙企业、个人独资企业有限责任公司还分一人有限公司和多人有限公司。每种资料微有差别，不完全一样。
3.费用：自己去办理免费，找人办理别人会收取一定的代办费，各地市场行情不一。
第三步：领取营业执照。交资料时问好出证天数，在那之后拿着办理身份证和交资料时回执单就可以去工商局就可以领取营业执照了。
注意：一般工商局告诉你的是工作日，要把周末、节假日除去，你算好时间，不是很急可以稍微晚一两个工作日去，以免白跑。