襄阳房屋安全检测鉴定将房屋检测类型房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、优秀历史建筑评估检测。
一、商业用房建筑结构情况的检测与测绘
由于商业用房的原始建筑结构图纸均已遗失，根据委托方提供的底层装修平面布置图对商业用房建筑结构现状进行了检测与测绘，为商业用房结构安全性的评估提供基本依据。
二、商业用房建筑结构概况
现场检测结果表明，商业用房建筑平面近似呈矩形，东西向长约22880mm，南北向长约44000mm，共三层，总建筑面积约3600m2。商业用房一层层高为4000mm，二层层高为3500mm，三层层高为3900mm，室内外高差为600mm，建筑总高度为12000mm。商业用房采用框架结构体系，纵向设11柱间，柱间距主要为4000mm；横向分4跨，跨度在4800~12000mm之间。
三、商业用房相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测
3.1 商业用房相对不均匀沉降趋势的检测
商业用房南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜为1.17‰左右；东西向整体表现为东端沉降大、西端侧沉降小，平均相对倾斜为0.83‰左右。各方向沉降所对应的相对倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB关于同类建筑结构倾斜率限值（4‰）。
3.2 商业用房倾斜情况的检测
商业用房东西向整体表现为向东倾斜，倾斜率在0.23‰~1.86‰之间；南北向倾斜规律不明显，东端向南倾斜率为3.53‰、西端向北倾斜率为1.18‰。商业用房东西向倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致。各方向倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB关于同类建筑结构倾斜率限值（4‰）。
襄阳房屋安全检测鉴定
检测用途：此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
