BIM建筑信息模型也同CAD一样，也只是个设计绘图软体或者出图工具吗？ 對於這個問題，我們需要真正的認識BIM了。 对于这个问题，我们需要真正的认识BIM了。 真正的BIM應該符合以下五個特點： 真正的BIM应该符合以下五个特点：
1． 1． 視覺化：視覺化即“所見所得”的形式，對於建築行業來說，視覺化的真正運用在建築業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的資訊在圖紙上的採用線條繪製表達，但是其真正的構造形式就需要建築業參與人員去自行想像了。 视觉化：视觉化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，视觉化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的资讯在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想像了。 對於一般簡單的東西來說，這種想像也未嘗不可，但是近幾年建築業的建築形式各異，複雜造型在不斷的推出，那麼這種光靠人腦去想像的東西就未免有點不太現實了。 对于一般简单的东西来说，这种想像也未尝不可，但是近几年建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想像的东西就未免有点不太现实了。 所以BIM提供了視覺化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；建築業也有設計方面出效果圖的事情，但是這種效果圖是分包給專業的效果圖製作團隊進行識讀設計製作出的線條式資訊製作出來的，並不是通過構件的資訊自動生成的，缺少了同構件之間的互動性和回饋性，然而BIM提到的視覺化是一種能夠同構件之間形成互動性和回饋性的可視，在BIM建築資訊模型中，由於整個過程都是視覺化的，所以，視覺化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，專案設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在視覺化的狀態下進行。 所以BIM提供了视觉化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式资讯制作出来的，并不是通过构件的资讯自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和回馈性，然而BIM提到的视觉化是一种能够同构件之间形成互动性和回馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是视觉化的，所以，视觉化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，专案设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在视觉化的状态下进行。
2． 2． 協調性：這個方面是建築業中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。 协调性：这个方面是建筑业中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。 一旦專案的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各施工問題發生的原因，及解決辦法，然後出變更，做相應補救措施等進行問題的解決。 一旦专案的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。 那麼這個問題的協調真的就只能出現問題後再進行協調嗎？ 那么这个问题的协调真的就只能出现问题后再进行协调吗？ 在設計時，往往由於各專業設計師之間的溝通不到位，而出現各種專業之間的碰撞問題，例如暖通等專業中的管道在進行佈置時，由於施工圖紙是各自繪製在各自的施工圖紙上的，真正施工過程中，可能在佈置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此妨礙著管線的佈置，這種就是施工中常遇到的碰撞問題，像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之後再進行解決嗎？ 在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗？ BIM的協調性服務就可以説明處理這種問題，也就是說BIM建築資訊模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調資料，提供出來。 BIM的协调性服务就可以说明处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调资料，提供出来。 當然BIM的協調作用也並不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如：電梯井佈置與其他設計佈置及淨空要求之協調，防火分區與其他設計佈置之協調，地下排水佈置與其他設計佈置之協調等。 当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。
3． 3． 模擬性：類比性並不是只能類比設計出的建築物模型，還可以類比不能夠在真實世界中進行操作的事物。 模拟性：类比性并不是只能类比设计出的建筑物模型，还可以类比不能够在真实世界中进行操作的事物。 在設計階段，BIM可以對設計上需要進行類比的一些東西進行模擬實驗，例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等；在招投標和施工階段可以進行4D類比（三維模型加專案的發展時間），也就是根據施工的組織設計類比實際施工，從而來確定合理的施工方案來指導施工。 在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行类比的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D类比（三维模型加专案的发展时间），也就是根据施工的组织设计类比实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。 同時還可以進行5D類比（基於3D模型的造價控制），從而來實現成本控制；後期運營階段可以類比日常緊急情況的處理方式的類比，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。 同时还可以进行5D类比（基于3D模型的造价控制），从而来实现成本控制；后期运营阶段可以类比日常紧急情况的处理方式的类比，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
4． 4． 優化性：事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程，當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯繫，但在BIM的基礎上可以做更好的優化、更好地做優化。 优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。 優化受三樣東西的制約：資訊、複雜程度和時間。 优化受三样东西的制约：资讯、复杂程度和时间。 沒有準確的資訊做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建築物的實際存在的資訊，包括幾何資訊、物理資訊、規則資訊，還提供了建築物變化以後的實際存在。 没有准确的资讯做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的资讯，包括几何资讯、物理资讯、规则资讯，还提供了建筑物变化以后的实际存在。 複雜程度高到一定程度，參與人員本身的能力無法掌握所有的資訊，必須借助一定的科學技術和設備的説明。 复杂程度高到一定程度，参与人员本身的能力无法掌握所有的资讯，必须借助一定的科学技术和设备的说明。 現代建築物的複雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對複雜項目進行優化的可能。 现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。 基於BIM的優化可以做下面的工作： 基于BIM的优化可以做下面的工作：
（1）專案方案優化：把項目設計和投資回報分析結合起來，設計變化對投資回報的影響可以即時計算出來；這樣業主對設計方案的選擇就不會主要停留在對形狀的評價上，而更多的可以使得業主知道哪種專案設計方案更有利於自身的需求。 （1）专案方案优化：把项目设计和投资回报分析结合起来，设计变化对投资回报的影响可以即时计算出来；这样业主对设计方案的选择就不会主要停留在对形状的评价上，而更多的可以使得业主知道哪种专案设计方案更有利于自身的需求。
（2）特殊專案的設計優化：例如裙樓、幕牆、屋頂、大空間到處可以看到異型設計，這些內容看起來占整個建築的比例不大，但是占投資和工作量的比例和前者相比卻往往要大得多，而且通常也是施工難度比較大和施工問題比較多的地方，對這些內容的設計施工方案進行優化，可以帶來顯著的工期和造價改進。 （2）特殊专案的设计优化：例如裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以看到异型设计，这些内容看起来占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例和前者相比却往往要大得多，而且通常也是施工难度比较大和施工问题比较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。
5． 5． 可出圖性：BIM並不是為了出大家日常多見的建築設計院所出的建築設計圖紙，及一些構件加工的圖紙。 可出图性：BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。 而是通過對建築物進行了視覺化展示、協調、模擬、優化以後，可以幫助業主出如下圖紙： 而是通过对建筑物进行了视觉化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：
（l）綜合管線圖（經過碰撞檢查和設計修改，消除了相應錯誤以後）； （l）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）；
（2）綜合結構留洞圖（預埋套管圖）； （2）综合结构留洞图（预埋套管图）；
（3）碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。 （3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。
由上述內容，我們可以大體瞭解BIM的相關內容了。 由上述内容，我们可以大体了解BIM的相关内容了。 BIM在國外很多國家已經有比較成熟的BIM標準或者制度了，那麼BIM在中國建築市場內是否能夠同國外的一些國家一樣那麼順利發展那？ BIM在国外很多国家已经有比较成熟的BIM标准或者制度了，那么BIM在中国建筑市场内是否能够同国外的一些国家一样那么顺利发展那？ 這個必須要看BIM如何同國內的建築市場特色相結合了，當能夠滿足國內建築市場的特色需求後，BIM將會給國內建築業帶來一次巨大變革。 这个必须要看BIM如何同国内的建筑市场特色相结合了，当能够满足国内建筑市场的特色需求后，BIM将会给国内建筑业带来一次巨大变革。
