一、BIM的概念与特点
自从1975年，美国的ChuckEastman提出了建筑物计算机模拟系统(Building Description System，BDS)的概念以来，建筑信息模型既BIM技术的理念有着迅速的发展建筑信息模型(BIM)的概念最开始在美国得以推广应用，随后欧洲、日本、新加坡等国家也得到了积极的推广。
引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，BIM有三个层次的含义：
1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达;
2.BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;
3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中**、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。
根据BIM的定义，结合工程建设实践，总结出BIM具有以下五个特点：
1. 可视化;2.协调性;3.模拟性;4.优化性;5.可出图性。