国内有些城市综合体设计案例比较成功，然而有些城市综合体设计及运营确是非常失败的。我们要从这些经营成功的、优秀的城市综合体设计案例吸取其精华。城市综合体融合了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城市经济聚集体。解决工作、生活、娱乐、购物等多方面的生活需求。随着时代的不断进步，城市综合体设计也在不断的演变。不论时代怎么变化，这些优秀的城市综合体设计案例都具备以下五大特点。
1、超大空间尺度
城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系的，因此室外空间尺度巨大，一般均具有容纳超大建筑群体和众多的生活空间。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
2、通道树型体系
通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”(Access Tree)体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变的立体街道交通空间。
3、现代城市设计
应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。
4、高科技设施
城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主;通讯由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成;安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。
5、地标式建筑
城市综合体一个显著特点就是均在所在城市矗立了地标式建筑。例如成都万达广场、春熙路、的地方分别视为区域中心和城市中心。在如成都环球中心、成都国际金融中心(IFS)、万象城、来福士广场等等。
以上小编总结城市综合体设计案例的5大典型特点，相信你看了这后对于城市综合体设计有了更透彻的了解。欢迎大家持续关注水木源创设计，也会持续分享更多城市综合体设计知识。