重庆市房屋安全检测鉴定单位、重庆市钢结构安全性检测鉴定单位、重庆市厂房结构质量安全检测鉴定公司
1）经房屋实体与图纸等资料核查对比：厂房可靠性安全评估轴网尺寸、楼层层高、板柱截面尺寸、基础尺寸和埋深、钢筋配置均与设计基本一致；保护层厚度在施工规范限定之内。
（2）该房屋已使用多年，通过对承重结构损伤的检测表明，未发现明显损伤，但部分外墙渗水，尤其以轴线间沉降缝位置隔墙为严重，另有少量填充墙开裂。
（3）通过对该房屋的相对不均匀沉降、外墙倾斜和柱垂直度的检测表明：外墙的倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》关于同类建筑结构相关规定的限值，但基础的倾斜率大于以上限值。
（4）经现场检测和室内试验，被检房屋柱混凝土强度等级可评定为 C20，梁混凝土强度可评定为 C18，板的混凝土强度 C14，未达到原设计强度等级要求。
（5）按照原结构体系进行建模计算，荷载取未来计划使用荷载，材料强度取值按实测强度，房屋不能满足结构承载力要求。验算结果如下：部分柱的配筋和轴压比不能满足计算要求，建议采用湿式外包角钢法或增大截面法进行加固；部分梁的配筋不能满足计算要求，对于配筋不够的地方建议粘贴碳素纤维布或者粘钢，对于超筋的地方建议增大梁截面或置换混凝土。各层楼板和屋面板承载力满足计算要求；结构周期比不满足规范要求，需要增强房屋抗扭转刚度；房屋层间位移满足规范要求；房屋地基基础安全性满足要求，但少量基础底板配筋不满足计算要求。
（6）厂房可靠性安全评估改建前应先对不满足承载力的地方进行加固。建议在加固、扩建过程中对房屋进行必要的跟踪监测，若发现承重结构产生明显变形、开裂等异常情况，应及时向有关部门反映以便及时采取措施。
二、厂房安全检测实用鉴定法的主要步骤包括：
调查房屋原始的概况，厂房可靠性安全评估所查阅的资料包括房屋原有设计图纸、规划、勘探、环境等；现场勘查房屋的各组成部分，主要包括房屋地基、房屋建筑材料及建筑结构等；根据实际情况进行构建试验，并运用相应的软件对检测结果践行验算与分析，以得出可靠结论。概率鉴定法虽然在理论上有相应基础与依据，但由于房屋结构材料的强度及计算模型与房屋结构实际工作状态间存在差异，导致其实用性不高。目前来看，此鉴定方法仅能从概率缝补曲线的变化形态中，以均方差的方法确定出安全指标。房屋完损鉴定法，房屋完损鉴定法是一种以房屋的完损程度为标准的鉴定方法，它将房屋的完损度划分为五个等级，即完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房及危险房。此种鉴定方法由于目前还没有形成定量、定性的界定，对鉴定结果的描述仅用“轻度”、“明显”、“稍有”等含糊词汇，评价结果带有很大主观性与随意性，尚不能用于正式、严谨的房屋鉴定中，仅能对房屋结构的安全性进行粗略的估计，对房屋结构安全性的鉴定关系整个建筑工程的质量，关系人民群众的生命财产安全，因此，建筑行业必须重视此项工作的进行，在选择鉴定方法时，应根据房屋的规模、使用时间、建筑材料等实际情况来进行，保障鉴定结果的有效、合理。
厂房可靠性安全评估公司主要设备有：工程动测仪、电动千斤顶、全站仪、回弹仪、钢筋扫描仪、超声波仪、锚杆拉拔仪、测斜仪、液压试验机、应力、应变测试仪等先进的检测设备，并全部经过重庆市标准化院和杭州市标准化院计量标定合格。相信公司的发展除了离不开先进的技术,也同样需要一种深厚的文化底蕴,每个瑞邦的员工都有着永不言弃、追求卓越、自强不息、再创辉煌的瑞邦精神。公司将致力于加强检测技术的研发，不断提高整体技术素质，开拓新的检测项目，保持和提高检测的准确性和公正性，以科技开拓市场，进一步满足社会发展和建筑工程质量检测的需求，为客户提供更高效、更优质的建设工程检测方面的服务。
条 为了加强住宅工程质量管理，强化建设各方主体责任，进一步减少质量通病，根据国务院《建设工程质量管理条例》及国家有关建设工程质量验收规范，结合本市实际，制定本规定。
本规定所称住宅工程质量分户检验（以下简称分户检验），厂房可靠性安全评估是指建设单位对住宅工程中以户为单位的工程项目的观感质量、使用功能和使用安全等内容进行专门检验过程和结果。
