在实际施工过程中，施工人员对堵漏以及防水材料的技术性能掌握不深，也不重视整体防水技术，因此会出现很多不必要的问题。在施工时不找漏水线和漏水点，看到有缝隙漏水就在缝隙打眼灌砂浆，看到墙面渗水就满墙打眼灌砂浆或者就是在墙面涂上涂料，看到沉降缝漏水就剔凿填充刚性防水材料或者对其进行灌注热沥青来进行堵漏，这些盲目打眼灌沙浆和盲目堵漏的结果是钻孔不进砂浆，裂缝会继续漏水。没有做到把漏水点以及漏水线堵严，以至于整个堵漏工作不成功。
只是单纯的采用涂料在砂浆层以及混凝土表面刷涂料，却忽略了不易看到的漏水线和漏水点的处理，这样的堵漏治标不治本。必须把漏水点和漏水线以及漏水缝隙都堵好，才能达到堵漏成功的目的。
合理的成功堵漏方法
要想做好地下室的堵漏工作，就必须通过剔凿来找到漏水点和漏水线以及漏水缝隙，进而有针对性的进行堵漏工作。对于已查出的漏水点漏水线，要采取刚柔结合、外刚内柔的原则，进行防堵，主要指的是在内部要选用在水中能够灌浆、膨胀的柔性注浆防堵材料，在进行外部防堵时，要采用刚性高强堵漏剂。要注意正确的堵漏工作顺序：重点漏水埋管输水，弱点漏水堵漏，大面积渗水堵漏，重点漏水灌注膨胀柔性液体防水材料。对预埋件周围的漏水防堵，在剔凿出一定深度以后，要采用无机渗透性刚性防水材料以及速凝剂堵漏。对于线管内部渗漏堵漏，要先把内管壁的铁锈除去6 厘米，然后堵上速凝剂20 毫米，再堵上刚性渗透性防水材料20 毫米，然后再堵上速凝剂20 毫米，然后和管端对齐。
总结
综上所述，地下室渗漏问题的防治是一项复杂而又繁琐的工作，但只要我们认真从实际出发，具体问题具体分析，按照标准进行设计施工，在施工中加强相应管理，严格遵守施工规定，在出现问题之后认真分析原因所在，并且从源头上本质上加以控制。这样就能够大大减少地下室出现渗漏问题的可能性，减少了很多不必要的经济损失，也避免投入更多的人力物力，这对于人们正常生产生活有着重要意义。
