1.向高层发展。随着城市化进程
的加快，众多的财富和资源不断向大城市、特大城市、国际化大城市迅速集中，巨大的商业机会产生的聚集效应，也吸引了众多的企业集中到大城市中。
2.向生态化发展。生态化的问题在房地产领域是个十分时髦的话题，但也是一个长期被曲解或者形式化的问题。提到生态化的概念，很多人甚至认为，在办公楼里多放几盆花、多开几扇窗户，就是所谓的生态了。事实上，房地产项目，特别是写字楼这类的公建项目，生态化的首要问题是长期的系统节能和降低对自然环境的污染。
3.向智能化发展。互联网技术的广泛应用，世界都已经变平了。为了顺应互联网技术的飞速发展，写字楼项目的整体弱电系统已经成为项目建设基本要求，但是多种线缆的交叉引入，使得写字楼弱电配置缺乏整合和不经济。
4.向灵活性发展。写字楼产品向灵活性发展，主要是配合企业发展需求而产生的。
5.向综合性发展