房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。
建立了完备的流程控制、专业分工和质量管理系统，为客户提供电话预约的方式预约专业化房屋检测，公司秉持诚信、高效、敬业的精神，不断为客户带去品质服务，并以转账作为交易付款方式，更全面、安全、可靠。 住建技术一如既往以全面的专业知识、丰富的执业经验、科学规范的管理、便捷高效的房屋检测服务于需要房屋检测的用户。公司的条款是服务结束，款项结清，提供的房屋检测需要经过委托-检测流程办理。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房子建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证房子历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房子完损状况检测；
8）房子倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
一般包括以下内容：
1）房屋建筑结构情况的检测与复核；
2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；
3）房屋主要结构材料强度的检测；
4）房屋损伤状况的检测及其原因分析；
5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；
6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；
7）房屋结构抗震性能鉴定；
8）房屋装修方案的技术可行性分析；
9）对存在的问题提出处理建议。
满足以上三个条件，违章建筑基本可以走向合法建筑。当然了，还要通过审批，取得房产证还是最终结果。
