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《新密市人民政府 关于进一步规范我市集体土地上房屋 及其他附着物征收补偿标准的通知》
各乡镇人民政府，各街道办事处，市人民政府有关部门，各有关单位：
为保障国家建设用地的需求，维护农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省实施<土地管理法>办法》及《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》（郑政文号）的有关规定，结合我市实际情况，经2015年市政府第4次常务会议研究，决定对我市集体土地上房屋及其他附着物征收补偿标准进行规范。现将有关问题通知如下：
一、集体土地上部分房屋及其他附着物的补偿标准
（一）住宅户的征收与补偿
1．在村庄居民点内，集体土地上建筑物(正常使用、构成房屋结构的)补偿以村民合法宅基地上每处住宅按照330平方米为有效补偿面积；总建筑面积≤330平方米的按郑政文号文件规定标准据实补偿（在原有建筑基础上扩建至二层以上的按平房标准补偿）；不足330平方米的部分奖补至330平方米，每平方米奖补400元。院内地上其他附着物不再补偿。
2．原有住宅房屋建筑总面积已超出330平方米，且没有改建、扩建等不当建设行为的，按郑政文号文件规定标准据实补偿。
3．改建、扩建以后的砖混结构（包含工字钢梁）和砖木结构房屋总面积超出330平方米的，如在规定时间内及时拆除的，按以下标准补偿：（1）330平方米<总建筑面积≤500平方米的，按300元/平方米给予补偿；（2）总建筑面积>500平方米的，只给予200元/平方米拆工费。（3）院内地上其他附着物不再补偿。
4．改建、扩建以后建筑总面积超出有效补偿面积330平方米以上的彩板房、简易房只给予100元/平方米拆工费、铁皮房给予80元/平方米拆工费。
5．住宅与非住宅的界定由所在乡镇政府、街道办事处负责并提供证明。
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