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房地产开发资质办理需要哪些材料
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1、资质年检申报表、资质证书副本原件;
2、企业营业执照副本复印件(提供原件校验);
3、资质证书副本复印件;
4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告(复印件加盖原验资机构章);
5、企业章程(股东签名、复印件加盖公章);
6、企业规章制度;
7、有职称技术人员劳动合同(经劳动部门鉴证)、职称证书复印件(合同、职称证书提供原件校验);
8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本;
9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表(提供原件校验);
10、在建工程施工许可证(提供原件校验);
11、存量土地使用权证、用地规划许可证。
三、房地产开发企业二级资质办理程序
1.申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报(具体操作说明附后),并向所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。
2.所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的予以受理。
3.厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，安徽省住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。河南金成王老师12
4.准予行政许可的,政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。
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