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六、严重节日期间（五一、十一、元旦、新年等），修理人员不能离开工作现场，电梯呈现毛病当即赶赴现场进行修理，电梯维保公司及时组织人员进行毛病排除。 七、如电梯发作严重安全事端，现场修理人员有必要立刻告诉相关人员进行伤员抢救，防止事态进一步扩大，维保人员对事端电梯进行抢修查明事端原因，并做出书面事端陈述向物业安全部汇报，帮忙电梯行政管理部分对事端进行调查。 八、电梯毛病发作后，电工人员帮忙电梯修理工进行抢修，赶快恢复电梯运转。 电梯困人救援操作标准： 1、当发作电梯困人事端时，电梯管理员及操作员务必在15分钟内赶到事发现场； 2、赶快与被困人员取得联系，务必使其保持冷静，不要慌张，精心等候救援人员的救援并嘱托被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外； 3、如电梯轿厢门处于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全封闭； 4、根据指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门调查判断轿厢所在方位； 5、轿厢停于距厅门0.5米左右方位时的救援：拉下电梯电源开关、用专用厅门钥匙敞开厅门、在轿顶用人力敞开轿厢门、帮忙乘客离开轿厢、从头关好厅门； 6、轿厢停于距离厅门0.5米以外方位的救援方法：进入机房堵截电梯电源、一人把旋炳一人持开释杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自动向正方向移动。（为了避免轿厢以动太快发作风险，操作时应一撬一放使轿厢逐渐移动，直至最接近厅门停止，确认刹车制动无误，放开盘车手轮） 7、遇有其它复杂状况，应恳求电梯公司协助救援；
9 8、困人救援工作完毕后，电梯管理员应状况完整、标准地记录在案。 9、遇到其它复杂的状况时，应请电梯公司协助救援。拯救结束时，电梯管理员填写拯救记录并存档。 电梯呈现毛病时的自救办法： 1、电梯运转发作毛病时，乘客不要烦躁和慌张，要利用电梯内警铃按钮、对讲设备、通讯电话等向外求救，或拨打毛病报修电话、110报警电话求救；电梯与外部大气相通，不会形成缺氧，请耐性等候救援，专业救援部队会以最快时刻赶来施救，切勿私行采纳其他自救办法，避免形成不必要的损伤。 2、电梯泊车开门后，轿厢地板高于楼层地上600mm时，禁止从电梯内跳下。 电梯机房安全管理准则： 1、严厉遵守门禁准则，张贴“闲人免进”标志，操控无关人员进入。如工作需求，应进行登记后方可进入。 2、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因修理需求动用明火时，应先采纳严厉的安全办法，按有关规则履行。 3、依照国家技能监督部分的相关规则，对电梯设备定时查看，发现问题当即处理，杜绝各种安全隐患。每年准时向有关部分申报年检。 4、在进行修理、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采纳有效的安全办法，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。 5、机房修理间内禁止寄存易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。 6、电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定时打扫，及时整理各种可燃物。 7、电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的寄存方位和使用方法，禁止将消防器材挪做他用。 8、应急照明设备确保正常运转。 泊车位 车位均匀面积 地下室面积 地下室单价 地下室造价 可节省造价
车位 平方米/车位 平方米 元/平方米 万元 万元
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,地下室建设与修建单体脱离，单位造价均匀下降200元/平方米
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从直接费用剖析 建 二层升降横移式 比三层升降横移式地坑式两种计划都比直接制作
从运用方便的视点，三种计划按好坏排序为：单层地下室〉二层升降横移〉三层升降横
从规划地块的规划指标视点剖析：由于现在泊车位的指标逐步进步（南海项目泊车份额
1.5，在高容积率的条件下，选用三层升降横移移地坑式会进步单位地面的泊车数量，
三层升降横移地坑式 泊车比较能够满足泊车的需要。而且选用三层升降横移地坑式
能够将地下室制作能够与修建物脱离，单独制作独立
200元/平方米左右。进一
从投资分阶段的视点看，选用 二层升降横移能够将机械泊车的设备投资推后，在地下
推延资金的投入量，从动态的视点调整资金的投
泊车位 车位均匀面积 地下室面积 地下室单价 地下室造价 可节省造价
车位 平方米/车位 平方米 元/平方米 万元 万元
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