说到装配式建筑，目前最火的无疑是轻钢别墅了，顾名思义，它是以轻钢为主体结构的房屋，而轻钢低层住宅建造技术，则是在引进美国技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。
随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。形象地说，它类似于“搭积木”——装配式建筑其房屋部件可全部在工厂内规模化生产，现场只需组装作业，实现了部件的工厂化预制和房屋的现场装配化施工，是目前很成熟的一种集成房屋体系，也是未来住宅建设发展的方向。