深圳专业房产纠纷律师

深圳代理房产纠纷律师
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一、什么是房产交易纠纷？
房产交易纠纷是房产纠纷中的一种，房产纠纷是指人们在对房产的使用、生产、继承、分配、买卖、交易中发生的纠纷，因为人类的生产生活对房产具有难以割舍的依赖性，所以房产纠纷已成为民事审判案件中最多的民事纠纷之一。
二、如何避免房产交易纠纷？
1.开发房产项目必须要有充足的资金支持
房产开发是一个资本密集型的行业，需要充裕的资金支持，开发房产项目，对房产开发企业的资质与实力有很高的要求。可以说，现在房产市场上产生的房产交易纠纷，根源大多在于发展商资金不足。
2.加强房产的质量管理
质量是房产的关键，是购房者最关心的问题，对购房者而言，所购房产的质量不仅直接影响其住用的安全、舒适，也影响其投资的收益。
3.严格信守承诺、履行义务
信誉对房产发展商而言是非常重要的，它不仅关系到发展商是否能取得金融机构的资金支持，也关系到客户是否放心购买该发展商开发的房产。
4.加强与客户的沟通
开发商如出现不能按期交房、设施装修有较重大的改变等情况时，不应回避、隐瞒事实，而宜积极与购房者沟通，并拿出解决问题的方案。从某种角度而言，购房者与发展商的利益是一致的，即顺利、准时交付符合要求的房产，在这个共同的利益取向上，一些问题当能得到解决。
5.正确处理违约责任
房产交易中设定违约责任是为了促使交易双方严格履行义务，使交易行为顺利完成，因而无论是发展商，还是购房者，都应严格履约以避免承担违约责任。
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1.调解
2.仲裁
3.诉讼