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黎川县第三方危房鉴定机构

  • 发布时间:2025-03-20 08:31:35
    报价:面议
    地址:广东,深圳,广东省深圳市宝安区航城街道九围社区新艺工业园建业
    公司:广东建业检测鉴定有限公司
    手机:13410086098
    微信:Xxie6083
    电话:0755-33135219
    用户等级:普通会员 已认证

     什么机构可以办理危房改造检测鉴定报告,我公司检测鉴定资质证书齐全,公司配备齐全,设备先进,完善的办公和检测实验室,先进检测仪器设备,可提供25类建筑产品、500余个参数的检测服务。公司取得省住房和城乡建设厅核发的《建设工程质量检测机构资质证书》。我公司在建设工程领域全部检测资质,并全部获得批准。资质包括:地基与基础工程检测、主体结构工程现场检测、危房检测鉴定、建筑抗震鉴定、房屋安全鉴定、建筑可靠性鉴定、钢结构工程检测、建筑外门窗检测、建筑节能工程检测、见证取样检测,成为省权威的建筑工程检测机构。公司全体员工坚持“科学公正,严格管理、质量第一,持续改进”的质量方针、“科学管理,预防为主,安全第一,持续改进”的安全方针,以客户需求为关注焦点,以一流的技术、优质的服务做好工程检测和咨询工作。保证检测工作地准确性、科学性和公正性。我们竭诚为客户服务,愿与全国同行朋友们交流、合作!

      一、危房安全检测鉴定单位危房如何鉴定:

      了解,危房鉴定一共分ABCD四个等级,通俗地来说,

      A为无质量问题;B为个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住;C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D就是指房屋整体出现险情,而且基本没有加固的价值,居民要马上撤离。

      老城区危房;结构检测鉴定;加固处理;分析

      宅基地危房业主报建,须先到海珠区房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,经鉴定为危房的,持该所的《房屋安全鉴定报告》可到区规划分局办理报建。这种做法既有利于从源头上防止以危房修缮名义搞违章建筑,又为确属危房的业主提供了办理报建的渠道。本文结合工程实例,介绍了某6层砖混危房的结构安全鉴定检测情况和结构加固设计与施工具体技术。

      二、危房评估等级安全检测鉴定——构件危险性鉴定:

      1.1 一般规定

      1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

    单个构件的划分应符合下列规定:

      1 基础

      1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;

      2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;

      3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。

      2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。

      3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。

      4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。

      5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。

      6 屋架、桁架等:以一为一构件。

      三、危房改造安全检测鉴定报告应包含以下内容:

      1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始;

      2.“委托人(单位)”应当填写全称,且与签章一致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称;

      3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;

      4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等;

      5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;

      6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防;

      7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等;

      8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋;

      9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等;

      10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、可靠性、适修性;

      11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等;

      12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等;

      13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称;

      14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准,当依据规范、标准较多时,可在报告正文中列出;

      15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致;

      “现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的,影响鉴定结论的主要损伤及缺陷;

      “鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准,编写鉴定评级结论,且应当包含对鉴定结论的解释;

      “处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议;

      16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确,且包括下述七个部分:

      (1)房屋建筑概况

      (2)鉴定范围和内容

      (3)检测鉴定的依据和设备

      (4)现场检测

      (5)复核计算

      (6)鉴定评级

      (7)鉴定结论及处理建议

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