桂平市危房检测鉴定报告

危险房屋鉴定标准 
１　引言 
１．１　为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 
１．２　本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 
１．３　本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 
１．４　对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 
１．５　构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 
２　危险构件鉴定 
２．１　危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 
２．２　构件单位 
２．２．１　基础 
ａ．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 
ｂ．条形基础以一个自