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评估禁养区养殖场拆迁评估

  • 发布时间:2020-11-13 09:07:54
    报价:面议
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    公司:北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)
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    专业化评估团队不是一朝一夕建立起来的,拥有众多评估专业人员也不是简单组成的,北京海润京丰资产评估事务所针对养殖场征收、养猪场拆迁、养鸡场补偿、养牛场拆迁、养羊场拆迁、特种养殖场等各种养殖项目提供资产评估报告,为广大被征收方提供专业化评估意见和评估方案,我们根据委托方的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上,我们还通过对各行业的丰富知识,为您的财务管理和控制方面提供独特的分析和协助。

    养殖业禁养关停、征地拆迁等所涉及的补偿项目范围广,不仅涉及到所在的土地的租赁期限、地上物的损失、停产停业的损失、以及客户的流失、市场份额的减少、搬迁等费用,依照哪一种标准进行补偿?每一项的具体损失具体到多少都是实践中所涉及的问题。而这些问题在各地区补偿标准并没有具体体现,也就无法证实养殖企业的实际准确价值。

    接下来向大家介绍关于损失都涉及哪些方面:

    1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。

    2、养殖场停产停业损失:一般来说,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

    停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估 

    3、对存栏禽畜的出清的补偿:遇到拆迁,但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大,卖不上钱,而如果因为拆迁必须要处理,那这个损失应当考虑,这就是存栏禽畜的出清补偿。

    4、养殖场搬迁补偿:对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

    评估禁养区养殖场拆迁评估详情请咨询王女士

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