现在钢结构住宅中，纯钢结构已经不能满足其住宅功能的需求，混合结构则越来越多的被使用起来。其中有两种结构形式比较突出：钢框架与钢筋混凝土剪力墙混合结构、钢框架与支撑体系的纯钢结构。他们的特点分别是：
一、钢框架与钢筋混凝土剪力墙混合结构
这种方式保留了传统建筑的剪力墙结构，将钢框架与剪力墙结合到一起，优点是相比于纯钢结构，其造价比较低廉，而且建筑中的墙既起到了分隔空间的作用又起到了承载建筑荷载的功能，其缺点是施工比较复杂，既包含了传统建筑的复杂流程性有包含了纯钢结构的技术难度，而且对于施工流程的把控也增加了难度，对于钢结构住宅的施工进度影响较大，但是可以在原混凝土结构的结构布局条件下，利用钢结构大柱网的特点，将1、3、4轴上的四排柱改为三排柱，1/4轴上仅保留G轴上一个柱，减少了柱子，减小了柱截面，发挥了钢结构住宅的优势，为租售楼创造了有利的条件。
二、钢框架与支撑体系的纯钢结构方案
这种方案可以满足钢结构住宅的建筑功能要求，其结构自重比较小，所以受到地震力的影响也比较小，而且减小了钢与混凝土剪力墙结构平面的刚度偏心影响，有较好的延性。其缺点是造价高昂，要比钢框架与混凝土混合结构造价高，但是用钢量要比纯钢结构的用钢量少的多。
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