炎热夏季，房屋建筑顶楼在白天阳光炙烤下的屋面温度远远高于环境空气温度，彩钢瓦屋面可高达70℃以上，混凝土屋面也高达50℃以上。太阳光的热量经传导、辐射到室内，顶楼房间的室内温度要比其它房间高出3～5℃。
在夜晚，由于保留在屋面结构层的热量具有滞后传导效应，净热量继续向室内传播，导致空调费用居高不下。相关统计数据显示：用于建筑物室内制冷降温的能耗占到建筑物总能耗的20％以上。大量的能耗不仅需要支付昂贵的电费，而且电力的生产需要消费大量的化学能源，进而造成环境污染。
北京志盛威华化工有限公司是一家致力于开发节能环保型产品的高科技企业，十几年前就推出了水性环保型绿色节能屋面产品：ZS－221防晒隔热涂料。此款防晒隔热涂料可以广泛应用于楼顶屋面、物流仓库、药品库房、粮仓粮库、通讯基站、油气贮罐、冷库冻库等建筑。通过表面涂层高效的反射功能，既不会带来光污染，又可以使建筑表面降温，实现绿色环保、主动降温的功效。
通过多次的技术改进和产品升级，目前生产的第三代节能产品ZS－221防晒隔热涂料不仅性能稳定、效果显著、性价比高，而且施工方便、简单快速、使用年限长。
广大的应用数据表明，建筑表面涂刷ZS－221防晒隔热涂料以后，表面温度可以降温25℃以上，室内降温5℃以上。特别是对于楼顶建筑，可以节省空调费用50%以上，真正实现主动降温、绿色空调的效果。