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广州房产合同解除违约金房产过户房产买卖租赁纠纷律师

  • 发布时间:2021-05-04 13:12:16
    报价:面议
    地址:广东,广州,广州市珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼
    公司:招志南【个体】
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    广东佰仕杰律师事务所房产律师团队拥有一批既有丰富经验,又有深厚理论基础的房地产纠纷律师。我们的执业宗旨:只要我们决定受理这个案子,摆在事实面前的就只有一个日程——打赢这场官司。我们将全力以赴,用一切合理、合法的手段帮助委托人得到*满意的结果。

    法律知识:一、签订的显失公平的合同是无效合同吗­
    显失公平的合同不是无效合同,而是可撤销合同。
    在合同撤销前,该合同还是有效的,受害一方当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同,撤销后,合同自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
    《民法典》第一百五十一条
    一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十五条
    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    所谓显失公平,是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。

    二、如何认定显失公平的合同­
    一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。
    根据该条规定,显失公平必须同时具备两个方面的条件:
    1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则;
    2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。
    《民法典》第一百五十一条  显失公平的民事法律行为的效力 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    服务内容:

    一、提供法律咨询
    1、律师陪购、陪售(包括起草、审核合同)
    2、接受案件当事人咨询
    二、代理
    1、律师函法律服务
    2、接受案件当事人委托,代理进行和解、调解
    3、提供和解、调解方案
    4、参与协商谈判
    三、代书各种法律文书
    1、代书起诉状、上诉状、申诉状、答辩状等
    2、代书各种申请书
    3、代书其他法律文书
    四、代理诉讼
    1、参加法庭或仲裁委员会审理(本律师团队房产法律服务范围包括:房屋、商铺、写字楼、别墅、公寓买卖纠纷,违约纠纷、定金纠纷,房产过户纠纷、房产预售合同纠纷、商品房预约合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、中介居间合同纠纷、建设工程纠纷、装饰合同纠纷、房产租赁纠纷、物业管理纠纷、婚姻继承房产纠纷、同居恋爱房产纠纷等房地产纠纷案件)
    2、代为提起上诉
    3、代为提起申诉

    五、常年法律顾问

    为房产租赁销售公司房地产开发建筑企业物业管理公司等公司企业提供常年法律顾问服务或建立法律纠纷预防与解决长期合作关系。

    广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

    因咨询案件的当事人较多,为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.

    广东佰仕杰律师事务所总部联系地址:广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元,地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米

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