房屋损坏趋势检测评定的要求
房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，是房屋检测机构最常见的检测项目之一，由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工（修路、造桥等）、公路地铁沿线振动或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤（开裂、倾斜），那么具体检测评定的要求是什么的，一起来看下：
一、损坏趋势检测
分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。
二、施工前的初步检测内容
1）调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史；
2）调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；
3）检查房屋沉降变形情况；
4）检测并记录房屋已有损伤状况；
5）调查邻居工程的位置、施工方案，分析造成的影响；
6）分析房屋变心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂缝检测点；
7）提出施工期间监测方案；雅安申请民用房屋鉴定的公司 四川龙筑检测
8）提交初步检测报告。
三、施工后的复核检测与评定
在影响源基本稳定后进行，内容包括：
1）复核检测房屋沉降变形情况；
2）复核检测房屋损伤状况；
3）总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；
4）分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度；
5）对损伤提出处理措施建议；
6）提交检测与监测总结报告。
在什么条件下可以申请民用房屋鉴定
一般来说，居民平是可以定期的观察一下房屋内的墙壁、地板、天花板等这些位置是不是存在着裂痕、沉降或是倾斜等现象，特别是要注意一下，由于材料的干湿变化而引起的地面、或是墙面网状开裂，如果出现了这种情况，就需要业主特别的注意了，必要时需要进行民用房屋鉴定。
如果我们发现在房屋上设置了一些高耸物、或是悬挂物的，比如在房屋上悬挂广告牌等，这些现象都是属于拆改房屋结构，明显的加大了房屋的荷载量。可以说，在这种条件下，用户也是可以申请民用房屋鉴定的。来看一下，房屋是不是安全的，是不是符合我们的居住条件。
最后，我们也要注意一下，就是房屋如果出现了严重损坏，需要进行民用房屋鉴定，那么，这个时候是不宜进行装饰装修的，而是需要将房屋修缮完毕后，才可以进行装修。