房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行房屋安全鉴定检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施， 这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
柳州房屋安全鉴定检测第三方单位--固泰工程检测广西分公司
那么为什么房屋安全鉴定一定就是精准和可靠 的呢我们要先来了解一下，房屋安全鉴定的工作原理和鉴定方法!
什么是钢筋位置与保护层的厚度的测定
仪器:测定钢筋位置和保护层的厚度可以用钢筋保护层厚度测定仪。
表面:打到钢筋.上,用卡尺量取保护层的厚度，精确到毫米，当有面层时，应分别量取面层厚度和混凝土保护层的厚度。
校准孔的数量:校准孔的数量应视仪器的准确度而定，当构件附近有电磁干扰时宜适当增加校准孔的数量。对每种直径和钢种至少应有1- - -2个校准孔。
允许偏差:仪器测定值与校准值之间的误差不宜大于15% (C仪/C校=0.85-1. 15)
非电化学方法分为:
分析法:依据现场实测的混凝土碳化速度、碳化深度、有害离子的含量等，考虑构件所处的环境情况,推断钢筋的锈蚀速度和锈蚀量;
裂缝观察法:钢筋锈蚀后，锈蚀产物的体积要比钢材的体积大的多，由此产生膨胀力，终造成保护层的混凝土开裂或剥落。因此，观察构件表面是否有这类裂缝判别钢筋是否锈蚀;
破样检查法:破开混凝土层,直接观察钢筋锈蚀情况;
取样法:现场截取锈蚀钢筋样品，经处理后，测取有关锈蚀的数据;
电阻法:根据锈蚀钢筋的表面状态发生变化或截面缩小，其电阻也随之变化的原理,通过测量一定长度的钢筋电阻,应用电阻公式R= ρ *1/si计算出钢筋剩余截面，从而得到锈蚀钢筋截面损失。