通过现场踏勘，了解房屋的平面形式、层数、高度、结构形式、基础形
式等基本信息。
．对原设计图纸、设计变更情况、地质情况、施工记录和图纸等进行调查，
并对有关设计和施工资料进行详细核对和分析。
．分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求，对改建方案中对结构体系、
使用功能、荷载等的变动情况进行调查和了解。
根据以上对房屋资料的收集和调查结果，得到房屋结构的初步情况和改建方
案对结构影响的初步分析结果。
．抗震验算
根据根据改变后的结构与荷载状况，建立验算模型，按房屋结构材料性能的
实际状况，按有关规范对房屋结构的抗震承载力进行验算
．结构加固与维修措施建议
针对抗震鉴定中房屋存在的问题，提出建设、设计和施工单位应注意的事项
和相应的处理建议。