免费法律咨询，联系人，招志南律师，广州市资深专业房产律师团队----广东佰仕杰律师事务所房产律师团队为您提供专业房产法律服务。本律师团队由多名精通房地产法律法规和政策的资深专业房产律师组成，他们具备扎实的法学理论基础，并且经验丰富，竭诚为各位当事人提供专业，周到的房产律师服务，并力求在合法前提下极大限度地维护客户的整体利益。
发生二手房纠纷注意证据的固定：
二手房交易流程繁复、周期较长，双方在签约后对于具体履约的洽商通常不再正式，多采取、短信、电话等方式进行沟通协商。
因买卖双方以及中介公司对履约状态的证据保全意识不强，未对重要的交易事实进行留痕，导致双方一旦发生争议，守约方可能无法举证证明系对方违约而承担不利的后果。主要表现在：
一是未对口头协商过程进行留证，对相关人员的身份未进行有效固定。
二是对于双方口头达成的协议内容未及时签署书面协议；
三是保存在手机上的、短信记录未妥善保管。
二手房屋买卖合同纠纷案件的主要类型
1. 买卖一方悔约引发的纠纷
A、出卖人跳价
B、买受人悔约
2. 房屋或出卖人权利瑕疵引发的纠纷
3. 附有违章建筑房屋引发的纠纷
4. 受房产调控政策影响引发的纠纷
5. 户口迁移或学籍已占引发的纠纷
6、中介公司提供服务不规范引发的纠纷
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队为您提供专业，严谨，系统的房地产法律服务！主要提供商品房买卖、二手房买卖、婚姻房产、房屋继承、房产集团诉讼、房产租赁、房地产开发、社区物业等各类房地产诉讼与非诉讼法律服务。（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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