上海外墙安全解决方案 外墙加固 外墙维修
上海万众公司外墙安全解决方案服务商。
专注墙面裂缝渗水、空鼓脱落缺陷的攻克
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城市是高层建筑的聚集地,楼层高密度大,尤其老旧小区外墙频频出问题,外墙瓷砖突然脱落,外墙石材呼啸而下,楼沿水泥块冻裂脱落等等,意外时刻威胁着大家的安全出行,所以外墙加固维修刻不容缓。
那么外墙为什么会出现这样的问题呢,下面我就从专业的角度分析一下原因。
原因1、外墙楼沿造型破损脱落
外墙楼沿造型脱落的原因,主要旧楼外墙涂料经过多年以分化,不具备防水功能,给了冬季雪水的渗透的机会,外沿毕竟是凸出的平面,容易积雪融化后渗入水泥墙体,晚上的低温会结冰,常年往复直至脱落,因为楼房太高不容易看见,只能是掉下来了才知道,这时往往就发生悲剧。
维修方法,先拆除周围可脱落的水泥块,涂刷界面剂,用抗裂砂浆砂浆抹平,加上钢网,但不能摸太厚抹平即可,等待干燥后整体涂刷防水材料,粘贴聚酯布尽量粘贴面积大点,再次涂刷防水材料即可。
原因2、外墙石材脱落
外墙大理石脱落基本是结构性变化导致的,墙体热胀冷缩挤压就会脱落,多数还是当初施工时工艺有问题,时间久了背部的胶脱落,遇大风天气就会脱落。
维修方法直接更换同尺寸外墙石材即可,但是西周的密封胶要做到满打,即可解决此问题。
原因3、外墙瓷砖脱落
外墙瓷砖脱落已经很普遍了,只要外墙是瓷砖很少没有不出问题的,外墙瓷砖都是大面积的脱落,基本都是先空鼓在整天掉下来,这纯粹是当初施工工艺的问题,抹灰层和主题墙体直接分离鼓包。
维修方法,剔除空鼓瓷砖,直接做仿砖质感漆,可直接排除后期再次脱落问题。
外墙加固,外墙维修一般就采用吊绳蜘蛛人施工比较方便,也是比较经济的,其实这些问题都是可以预防的,对于老旧小区建筑定期做外墙排查,所有意外都可提前排除。
建筑外墙脱落检测方法
建筑物检测的检测应用:
1、外墙饰面层(包括瓷砖或涂料层)空鼓剥落检测;
2、外墙渗漏检测;
3、保温层施工质量(厚薄)检测;
4、外墙施工质星竣I验收检测/房屋安全鉴定检测;
5、建筑节能、气密性检测等等;
房屋处理方案建议
A、针对外墙空鼓面砖局部铲除恢复。
a、将外墙空鼓部位外扩铲除,直至坚实的基层墙体。
b、界面处理。
c、采用聚合物砂浆找平处理。
d、采用外墙面砖用粘接剂恢复外墙面砖饰面。
e、采用憎水型勾缝剂进行勾缝处理。
B、处理面砖勾缝。
a、将需要处理面砖勾缝部位采用切割机进行浅度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封胶进行勾缝处理。
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