在透水混凝土粗骨料、钢筋周围形成水囊，随着水分的逐渐挥发形成空隙，从而影响透水混凝土的致密性、骨料的界面强度以及透水混凝土与钢筋间的握裹力。 透水混凝土泌水造成塑性收缩是一个不可逆的变形。泌水引起透水混凝土地沉降导致透水混凝土产生塑性裂纹。塑性裂纹的存在会降低水泥石的强度。 由于泌水透水混凝土产生整体沉降，浇注深度大时靠近顶部的拌合物运动距离更长，沉降受到阻碍，如遇到钢筋等障碍时，则产生塑性沉降裂纹，从表面向下直至钢筋的上方。 分层浇注的透水混凝土受下层透水混凝土表面泌水的影响，造成透水混凝土层间结合强度降低并易形成裂缝。
透水混凝土硬化后的重要的力学性能，是指透水混凝土抵抗压、拉、弯、剪等应力的能力。水灰比、水泥品种和用量、集料的品种和用量以及搅拌、成型、养护，都直接影响透水混凝土的强度。透水混凝土按标准抗压强度(以边长为150mm的立方体为标准试件,在标准养护条件下养护28天,按照标准试验方法测得的具有95%保证率的立方体抗压强度)划分的强度等级,称为标号,分为C10、C15、C20、C25等。 透水混凝土的抗拉强度仅为其抗压强度的1/13~1/8。 提高透水混凝土抗拉、抗压强度的比值是透水混凝土改性的重要方面。