房屋检测都有些什么检测？
检测大全：一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测。
2、房屋安全性检测。
3、房屋损坏趋势检测。
4、房屋结构和使用功能改变检测。
5、房屋质量综合检测。
6、房屋其他类型检测。
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测。
8、建筑工程司法鉴定。
9、住宅套内验收（一房一验）。
10、建筑节能检测。
11、文物保护建筑质量综合检测评估。
12、优秀近代建筑保护检测鉴定。
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定。
14、房屋加层改造检测鉴定。
15、因故停工后工程复建前检测鉴定。
16、租售前房屋质量检测评估。
17、重装修前检测鉴定。
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定。
19、工业建筑生产改造检测鉴定。
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定。
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固。
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
| 危房鉴定：就是通过房屋检测鉴定能够知道这个房屋是否属于危险房屋。对于老旧房屋，由于时间使用年限已久，经过年多年风吹日晒，建筑材料已经失效，造成墙体或楼板开裂、不均匀沉降、更严重一点就是局部已经破损或者倒塌了，为了保障后续使用上的安全问题，决定是翻建还是加固修复，这个情况下就是要做一套完整的危房鉴定，判断房屋受损情况，结合当地政策和使用者的需求，决定翻建还是加固。 |
| 房屋检测房鉴定等级的划分：危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据危房检测鉴定房屋的危险性及受损程度， |
| 鉴定等级划分为： |
| A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 |
| B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 |
| C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 |
| D级：承重结构承载力已不能满足正常。按房屋的整体结构，危房检测鉴定房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。 |
| 还一种就是商品销售住房。因为很多的房产商在建筑房屋的过程中为了能够获得更大的利润，往往就会偷工减料，终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者带来极大的损失。但是如果能对这些房屋进屋检测鉴定，然后鉴全系数，那么对于众多的房屋购买客户来说就会有极大的安全保证了。 |
| 当房屋进行了房屋检测鉴定之后，能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管。房屋检测鉴定对于管工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管过程中能够给有关的管部门提供方便，有利于房屋建筑统一管，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全，安心的居住。 |
