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继承房产法律知识：
房产的继承，是指被继承人去世了以后留下的合法房产，被继承人的继承人来继承。继承人可以通过法定继承、遗嘱、遗赠等方式获得遗产。
继承人获得遗产顺序为：
1、遗赠扶养协议优先
继承人若是有遗赠扶养协议，即便不是法定继承人，也可以获得被继承人的遗产。但前提是，继承人需要履行遗赠扶养协议中约定的义务。
2、遗嘱优先
在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议不成立、不生效等情况下，若是有继承人有遗嘱的，继承人可以根据遗嘱继承。
但是前提是遗嘱有效的、合法的，且保留了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额。
3、法定继承
在没有上述继承情况下，被继承人的遗产由法定继承人继承。
法定继承人第一顺位继承人为配偶、子女、父母；第二顺位继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
没有第一顺位继承人的情况下，才由第二顺位继承人继承。
需要注意的是，继承的房产不能直接分割产权，若是存在多个继承人时，只能确认份额。
遗产继承诉讼的时效是多久
遗产继承诉讼的时效是三年。根据相关法律规定，当事人因继承等民事纠纷而向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律快车提醒，且诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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