由于企业申报建筑工程施工总承包特级资质所需要准备的条件很多，涉及到的资料也比较复杂。要想整理好并不容易。但是我们有过多家成功申报的经验，对于办理条件和办理流程有比较清晰的认识，接下来关于建筑施工总承包特级资质办理条件的梳理，或者对在申报的企业有一定的指导意义：
企业办理施工总承包特级资质条件需满足以下要求：
第一点企业资信能力；
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
这个注意的难点是在营业税和银行授信额度上。这个处理起来还是比较轻松一点，只要企业去沟通会有办法的达标 税票必须是一个银行的。
第二点企业主要管理人员和专业技术人员要求；
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
这个需要注意的是设计部分的人员搭配要求建筑工程施工总承包特级资质绝大多数是用“双甲”人员来申报的，即按照建筑设计专业甲级和人防工程专业甲级的人员及人员业绩来搭配。
这些人员都是要求社保唯一，其中建筑专业甲级的职称人员所带的一大两中业绩，要在四库上可查，还有技术负责人要用一级注册建筑师带高工自带两项大型业绩；而人防专业甲级的职称人员带的业绩不要求在四库可查，但其业绩有可能发函到项目所在地去核查，这个更麻烦点。是个难点。
第三点是科技进步水平；
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
这里需要注意省级技术中心的申报时间，此技术中心一年申报时间就一次，所有需要升特的单位都需要提前筹备这个事情。
第四点代表工程业绩；
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
企业的代表工程业绩这个是硬性条件，要在四库上可查，要真实满足才可以。需要提供的资料有：
1、工程合同、中标通知书；清算证明
2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
针对以上四点，我都可以提供相应处理方法，目前我们已成功协助成功申报二十多家特级资质，对审批各个流程环节都很熟悉，编辑资料，组卷，专家现场指导，部里审批沟通，资质通过率百分百