房建施工总承包升特级要求近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度一百米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
办理房建施工总承包升特级企业除业绩达到要求外，，企业还需要具备该行业甲级主导专业人员配置，具备省技术中心 信息化系统 营业税，授信等级达标，
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