一、房屋改造现场检测内容与程序
房屋改造检测程序：
1） 分析委托人提供的房屋结构和使用状况要求；
2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测；
3）对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测；
3） 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。
二、房屋改造鉴定涉及的主要内容
鉴定的基本工作内容
a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。
b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
三、房屋改造鉴定中的地基基础检测的主要内容
地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
