资产评估程序通常被视为“看得见的正义”，国内外评估实践的经验和教训都证明了专业程序对中介服务质量的重要作用。资产评估程序有：明确业务基本事项；订立业务委托合同；编制资产评估计划；进行评估现场调查；收集整理评估资料；评定估算形成结论；编制出具评估报告；整理归集评估档案八个基本程序构成，是执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
评估程序的具体作用表现在三个方面：
一、规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力。
二、为委托人、产权持有者、资产评估报告使用人、相关利益当事人等相关当事方评价资产评估服务质量提供主要依据和标准。
三、鉴于我国资产评估委托人和相关当事方、政府、司法部门以及社会公众、媒体等对资产评估的专业性认识上的偏差（社会期望过高），往往倾向于对资产评估结论做出“高低”、“对错”的简单二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构及其专业人员的评判依据。
因此，严格履行资产评估程序是资产评估机构及其专业人员防范执业风险的主要手段，也是在产生纠纷或诉讼后，资产评估机构进行合理抗辩、保护自身权益的一个重要手段。