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洛阳评估公司 违章建筑评估 商业用房评估

  • 发布时间:2023-11-10 11:34:24
    报价:面议
    地址:北京,丰台,总部基地
    公司:北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)
    手机:17310188305
    用户等级:普通会员 已认证

    收益法的基本步骤

    从收益法的概念可以看到,资产未来的预期收益和风险的量化是收益法应用的主要工作。因此,釆用收益法进行评估,其基本步骤如下:

    1-搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料,包括资产配置、生产能力、资金条件、经营前景、产品结构、销售状况、历史和未来的财务状况、市场形势与产品竞争、行业水平、所在地区收益状况以及经营风险等;

    2. 分析测算被评估资产的未来预期收益;

    3. 分析测算折现率或资本化率;

    4. 分析测算被评估资产预期收益持续的时间;

    5. 用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值;

    6. 分析确定评估结果。

    北京普华信德资产评估事务所是一家集资产评估、房地产评估、土地评估于一体的综合性估价服务机构,总部位于北京。

    凭借长期的专业积累,我司建立了强大的估价数平台和资深的专业技术团队 ,为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供全方位、多元化的专业评估服务。

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