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广州天河区合同律师擅长履行合同违约赔偿纠纷

  • 发布时间:2024-05-29 12:46:49
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    合同违约法律知识:
    一、违约责任概述
    违约责任,又称违反合同的民事责任,是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法产生的法律责任。

    义务是责任的前提,责任是违反义务的后果,违约责任是违反有效合同约定义务的后果。只有在有效合同中,债务人不履行债务或履行债务不符合约定时,才产生违约责任。

    二、违约行为的传统分类
    《中华人民共和国民法典》(下称“《民法典》”)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    可见,《民法典》将违约行为概括分为两类:不履行和履行不符合约定。

    (一)不履行

    不履行可以分为拒绝履行和履行不能。

    1、拒绝履行

    拒绝履行是指能够履行而不履行,是一种故意的违约行为,自然应当承担违约责任。

    2、履行不能

    履行不能分为自始履行不能和嗣后履行不能。

    (1)自始履行不能又分为法律不能和事实不能。自始法律不能(如标的物为禁止流转物),合同无效。自始事实不能(如作为标的物的特定物不存在),合同不成立。

    在合同无效或合同不成立的情况下,自始履行不能的一方应当承担缔约责任,而不承担违约责任。

    还有一种情况,无权处分。此时如权利人对合同不追认,则构成自始履行不能,此时,履行不能的一方则应当承担违约责任。

    (2)嗣后履行不能也分为法律不能和事实不能。如合同订立之后,履行之前,标的物被禁止流通,这属于法律不能,违约人可以免责。再如,订立合同之后,特定物意外灭失,出卖人无法交付,这属于事实不能。嗣后履行不能是否构成违约,要具体问题具体分析。如果标的物是因不可抗力灭失,出卖人免责。

    (二)履行不符合约定

    履行不符合约定可以分为迟延履行、瑕疵履行等。迟延履行是指时间上的履行不当。瑕疵履行主要指标的物的质量、数量、规格等不符合要求。

    三、违约行为的责任承担
    违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施(修理、退货、减少价款或报酬)、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。

    司法实践中,如果合同中未约定违约金,法院或仲裁机构一般只需要充分考虑守约方的实际损失即可。但合同中如果约定了高额的违约金,法院一般怎么认定呢?

    《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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