自建房屋面有必要做检测。以下是具体原因：
一、确保居住安全
1. 结构稳定性
- 屋面作为房屋的重要组成部分，承担着遮风挡雨、保护房屋内部结构的作用。检测屋面可以及时发现结构方面的问题，如屋面梁、板、柱等构件是否存在裂缝、变形等情况。若不及时发现并处理这些问题，可能会导致屋面塌陷，危及居住者的生命安全。
- 对于一些年代较久的自建房屋，由于建筑材料的老化、自然环境的侵蚀等原因，屋面结构的稳定性可能会受到影响。通过检测，可以评估屋面结构的承载能力，为房屋的加固和维修提供依据。
2. 防水性能
- 良好的防水性能是屋面的关键功能之一。检测屋面可以确定防水材料是否老化、破损，屋面排水系统是否畅通。如果屋面防水出现问题，雨水可能会渗入房屋内部，导致墙面发霉、地板变形、电路短路等问题，严重影响居住环境和使用安全。
- 特别是在一些多雨地区，屋面防水性能的检测尤为重要。及时发现并修复防水问题，可以避免因雨水渗漏而造成的更大损失。
二、延长房屋使用寿命
1. 发现潜在问题并及时处理
- 检测屋面可以帮助发现一些潜在的问题，如屋面保温层是否失效、屋面瓦是否松动等。这些问题如果不及时处理，可能会逐渐加重，影响房屋的整体性能和使用寿命。
- 通过定期检测屋面，可以在问题还处于初期阶段时进行维修和保养，避免问题扩大化，从而延长房屋的使用寿命。
2. 合理维护和保养
- 根据检测结果，可以制定合理的维护和保养计划。例如，对于屋面防水材料的定期更新、屋面排水系统的清理、屋面瓦的紧固等。这样可以确保屋面始终处于良好的状态，减少因维护不当而导致的损坏。
**三、符合法律法规要求**
1. 建筑规范要求
- 在一些地区，可能存在相关的建筑规范和标准，要求对自建房屋进行定期检测。这是为了确保房屋的质量和安全符合法律法规的要求。
- 即使没有明确的法律规定，进行屋面检测也是一种负责任的行为，可以为自己和他人的生命财产安全提供保障。
2. 保险要求
- 有些房屋保险可能要求房屋所有者对房屋进行定期检测，以确保房屋处于良好的状态。如果没有进行检测，在发生保险事故时，可能会影响保险理赔。
自建房屋面有必要做检测。通过检测，可以确保居住安全、延长房屋使用寿命，并符合法律法规和保险要求。建议定期对自建房屋面进行检测，以便及时发现问题并采取相应的措施进行处理。
