在电梯服务领域，江西润瑞机电工程有限公司凭借其深厚的专业知识和服务承诺，成为了江西省内电梯安全运维的重要支柱。为了确保电梯的日常运行安全，我们制定了详尽的电梯维保项目及相关规定，具体内容如下：
江西润瑞机电工程有限公司电梯维保项目规定
一、日常维护保养基本要求
- 机房与滑轮间环境：保证机房和滑轮间的清洁，门窗完整，照明正常。
- 手动紧急操作装置：确认手动紧急操作装置完备，置于位置。
- 驱动主机：确保运行时无异常振动或声音。
- 制动器：各部件灵活运转，间隙适中，制动效能达标，并定期执行制动测试。
- 编码器：保持清洁，安装稳固。
- 限速器：各部件润滑充分，旋转顺畅；电气开关功能正常，并定期进行限速器与安全钳联动测试。
二、定期维护保养项目
- 每周维护保养：检查电梯主要结构与设备的工作状态，确保其可靠性与准确性；必要时进行校正和润滑。
- 每15天维护保养：执行清洁、润滑、调节和检查任务，保证电梯各组件正常运作。
- 季度维护保养：在半月保养基础上，增加对减速器润滑油、制动衬垫、编码器等项目的检查与维护；清洁牵引轮槽、悬挂系统等，确保无重油污，张力均匀。
- 半年维护保养：核查电动机与减速器联轴器连接是否紧固，弹性元件状况良好；检验驱动轮、导向轮轴承无异响、无震动，润滑良好；检查牵引轮槽、制动器动作状态监测设备、控制柜内部接线端子等。
- 年度维护保养：更换减速器润滑油，确保油品质量；检查控制柜内的接触器、继电器触点，确保接触良好；完成制动器铁芯（活塞）的清洁、润滑与检测；进行导电回路的绝缘性能测试，确保电梯电气系统的安全性；执行限速器与安全钳联动测试、上行超速保护机制测试、轿厢意外移动保护测试等。
三、其他维护保养项目
- 轿厢、轿门及附件：确认轿厢、轿门及其附件的固定螺丝紧固，轿厢架、轿门及其附件安全可靠。
- 导轨及导轨支架：检查轿厢和对重/平衡重的导轨支架是否固定、无松动，导轨清洁、压板牢固。
- 随行电缆：检查随行电缆是否有损坏，确保电梯电气连接正常。
- 层门装置和门槛：确保层门装置和门槛无妨碍正常使用的形变，所有安装螺丝紧固。
- 安全装置：验证轿厢称重装置的有效性，安全钳座固定、无松动，缓冲器固定、无松动。
四、服务保障与响应
- 服务网络：我们建立了覆盖全省的服务网络，可快速响应客户需求。
- 应急响应：设有24小时值守电话，一旦接到故障通知即刻处理；遇到电梯困人情况，维保人员将迅速到达现场实施救援。
- 记录与档案：为每台电梯建立详细的维保记录，并归档至电梯安全技术文件中，至少保存四年。
如果您所在单位需要电梯维修或维保服务，欢迎随时联系我们。我们将以专业的态度和技能，为您的电梯安全保驾护航。