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合同纠纷法律知识：
一、合同有效期多久才具有法律作用
合同的法定有效期在何种情况下会产生法律效应？
依据国家相关法律条款的约束，约定俗成或者法定性合同若是附加了条件或承诺期限制，那么此类特殊性质的合同的法律效应将会依据其特殊情况而异化处理。总的来说，在通常的环境情境下，无论是何种类型的合同，只要不出现解除合同的可辩驳理由，均应被视作永久性的且具有法律效力。关于附条件生效的民法法律行为，应当从条件实现的那一刻起，其生效的效力就可以产生效果。对于带有期限条件的民法法律行为，则需在该期限节点到来之际，才能充分发挥出应有的法律效应。《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
二、合同有效期多久
自合同依据法律规定成立并生效以来，其效力持续至何时终止呢？在此之前，合同始终保持有效，期间履行的期间便被视为合同的有效期。
而当合同一旦由当事人书面约定或达成一致意见而订立，它即产生约束力；
但在符合特定条件时，这种效力会自动终止。
首先，各方可能约定了合同效力终止的时间点；
其次，如果经过各方深入讨论和协调，也能够通过协商使合同的效力终止；
另外，还有六种情况可导致合同效力结束，包括:
（1）根据此前的协议，债务已得到完全履行；
（2）合同经过合法途径予以解除；
A当事人通过充分沟通和协商，达成一致意见后可以对合同进行合法解除；
B由于无法预见的自然灾害或者不可抗力事件等原因，使得合同无法实现预期目标时，合同的效力将会自行终止；
C截至履行期届满前，若其中任何一方以明确宣示或自身行动向对方表达出拒绝履行主要债务的态度时；
D已经出现了拖欠主要债务的情况，并且经对方合理催告后，仍未在规定期限内向对方支付款项；
E逾期履行债务或者因其他违约行为导致合同目的无法实现时；
以及（3）债务在满足某些前提条件后可进行预先抵消；
（4）债务人按照法定程序将标的物品提存起来，以备日后追偿；
（5）债权人通过书面方式免除了债务责任；
（6）所有的债权债务统归于某个人或团体手中。《民法典》第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
本律师团队擅长服务领域：
一、商品房买卖合同
1、业主购房指导、咨询、全程陪购及法律风险防范
2、开发商“五证”的查询及核实
3、开发商延期办理房产证纠纷
4、商品房延期交房纠纷
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9、公房（央产房）、集资房纠纷
10、存量房纠纷
11、经济适用房纠纷
12、定金退还纠纷
12、违约赔偿纠纷
二、手房买卖合同纠纷
1、二手房买卖合同的审查、制定
2、二手房买卖中的法律风险控制
3、定金退还纠纷
4、二手房买卖合同违约纠纷
三、其他不动产买卖纠纷
商铺、写字楼、公寓等买卖纠纷
四、租赁合同（主要包括：商铺、写字楼、公寓、房屋）
1、房屋租赁合同的审查、制定
2、房屋租赁合同中房屋的权属情况调查
3、定金退还纠纷、进场费退还纠纷等
4、违约赔偿纠纷
五、其他房产纠纷
1、婚姻房产纠纷
2、房产继承纠纷
3、借名挂名买房纠纷
4、物业管理纠纷
5、房地产公司企业法律顾问服务
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