以下是提高房屋抗震性能方法的简写：
建筑设计阶段
1. 场地选择：避免在地震活动断层及其附近和危险地段（如易滑坡、泥石流、地基液化处）建房，优先选择平坦开阔之地。
2. 建筑体型和布局：平面形状力求规则对称，如方形、矩形，立面也需规则，控制高宽比。合理安排功能分区，降低重心。
3. 结构选型：可选择抗震性好的框架结构、钢结构。砌体结构则要设置构造柱和圈梁增强整体性。
4. 加强结构构件设计：梁、柱等受力构件，合理确定截面尺寸与配筋，控制柱子轴压比。
建筑施工阶段
1. 基础施工：保证基础有足够埋深，严格按设计要求施工，保证质量。
2. **主体结构施工**：确保混凝土质量，按要求配制、浇筑、振捣。正确安装和绑扎钢筋，保证砌体砌筑质量，灰缝要饱满，按要求设置拉结筋。
房屋加固改造阶段（针对既有房屋）
1. 墙体加固：砌体墙体可采用钢筋网水泥砂浆面层加固或外贴碳纤维布加固。
2. 结构体系加固：可增设抗震墙，对框架结构采用增大截面法加固。
房屋抗震性能的提升至关重要。在设计之初，场地选择是关键，远离地质灾害隐患区域，为房屋安全奠定基础。建筑的体型和布局要规则，减少地震扭转效应，使房屋受力均匀。合适的结构选型能有效抵御地震，不同结构各有优势，要依据实际情况运用。结构构件设计更要精细，保障主要受力构件在地震中能稳定工作。
施工过程中，基础施工质量直接影响房屋稳定性，足够埋深和高质量施工是保障。主体结构施工中，混凝土、钢筋和砌体的质量都关乎房屋抗震性能，任何环节都不能马虎。
对于既有房屋，加固改造可增强其抗震能力。墙体加固方法多样，能有效提升墙体强度和整体性。结构体系加固可从增设抗震墙或增大构件截面入手，提高房屋的抗震水平。从设计、施工到加固改造，每个环节都要严格把控，全方位提高房屋抗震性能，保障居住者生命财产安全。
