招志南律师，广州市知名遗产继承纠纷律师，现为广东佰仕杰律师事务所专职律师，广州遗产律师，广州继承律师。招志南律师有着扎实的法学理论功底，较强的表达、沟通能力以及逻辑分析能力，尤其在遗产继承纠纷领域，招志南律师近年来成功办理了多宗涉及金额较大的继承纠纷案件，遗产涉及房产、股权、银行资金等各类财产，招志南律师一直以提供优质的法律服务受到委托人的信赖，并得到了一致好评。招志南律师认为案件无大小之分，每个案件都应尽极大努力为当事人争取极大权益。招志南律师团队擅长办理遗产继承、婚姻财产、继承权确认、分家析产共有财产分割、遗嘱、遗赠、扶养及继承人之间继承财产争议等遗产继承家庭财产类案件，欢迎咨询。
遗产继承分割法律知识：
一、遗产的一般分割方式和裁判规则
审查要点：遗产的分割应有利于生产和生活需要，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条
注意事项
1.遗产的价值和分割方式，可以由当事人协商一致确定，当事人能够就遗产的继承方式、价值达成一致的，优先按照当事人协商一致的分割方式和价值处理。
2.当事人无法就继承方式达成一致的，能够按份共有的，可以由各继承人按份共有，无法按份共有或者可以直接分割的，则应当折价或者变价后分割。
3.当事人就遗产的价值无法达成一致的，对于具有客观价值的遗产，比如存款、股票、基金、保险，可以采纳其市场价值作为分割依据；如无客观价值，或者其价值变动较大，难以客观确定的，可以采用评估、审计、询价、竞价等方式确定其价值，并在此基础上分割。
二、不动产产权的分割和裁判规则
审查要点
1.对于不动产产权的继承，应按照当事人协商一致优先，协商不成时方由法院判决。
2.当事人无法就不动产的归属达成一致，当事人均同意共有，或者不同意共有但无人有能力折价给他人的，则可以共有。
3.部分当事人主张共有，部分当事人主张折价分割的，如不涉及到当事人居住利益的问题，且主张折价的当事人愿意取得产权，并有能力支付折价款的，可将不动产产权判归主张折价的一方，由其按照不动产的市场价值折价给其他当事人。
4.当事人均不同意共有，又无人愿意取得产权并折价给其他当事人，则可以判决由当事人在指定期间内共同协商出售，协商不成当事人可以申请法院拍卖，并就拍卖所得价款予以实际分割。
5.因继承、遗赠等原因导致的物权变动，其他按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人另有约定的除外。
法律规定：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条、第一千一百五十六条
《 高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第九条
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